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Lachute

20Z - 20AZ Rue des Bouleaux

No Centris 17007543

399000 399 000 $
Hall
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Hall
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
6 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain(s)

DESCRIPTION

INFORMATIONS DÉTAILLÉES

CARACTÉRISTIQUES

Allée Asphalte Type batiment Jumelée
Mode de chauffage Plinthes électriques Près de AV. d'Argenteuil
Approvisionnement en eau Municipalité Code postal J8H0J3
Énergie pour le chauffage Électricité Delai d'occupation
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale Année de construction 2008
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, ,
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

DIMENSIONS

Profondeur du bâtiment 10.41 M Profondeur du terrain 69.89 M
Façade du bâtiment 7.38 M Façade du terrain 18.09 M
Superficie du terrain 979.50 MC

ÉVALUATION MUNICIPALE

Année 2024
Terrain 72400 $
Bâtiment 159000 $
Total 231400 $

FRAIS ET TAXES

TAXMUN 3334 $ (2024)
TAXSCO 189 $ (2024)
Total 3523 $

EXCLUS

Tous les biens des locataires

PARTICULARITÉS DES PIÈCES

Pièce(s) : 6 Chambre(s) : 2 Salle(s) de bains : 1 Salle(s) d'eau : 0
Pièce (s) Niveau Dimensions Revêtement de sol Informations additionnelles
Hall Rez-de-chaussée 5.0 x 4.0 P Ceramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 7.8 x 7.7 P Ceramique
Cuisine Rez-de-chaussée 10.4 x 8.0 P Ceramique
Salon Rez-de-chaussée 11.5 x 11.2 P Planchers flottants
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.5 x 10.5 P Planchers flottants
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 12.1 x 11.0 P Planchers flottants
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.5 x 8.8 P Planchers flottants
Cuisine Rez-de-chaussée 9.9 x 7.6 P Ceramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.0 x 10.8 P Planchers flottants
Salon Rez-de-chaussée 11.3 x 10.8 P Planchers flottants
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 11.9 x 10.7 P Planchers flottants
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.3 x 8.6 P Planchers flottants
Salle de bain Rez-de-chaussée 7.7 x 7.6 P Ceramique

ADDENDA

Charmante maison plain-pied jumelée avec bachelor et grand
terrain de 10 543 pi²
Située à proximité de l'autoroute 50, cette maison
plain-pied jumelée avec bachelor offre un emplacement
pratique tout en proposant un grand espace de vie. Idéale
pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs,
cette propriété combine confort et potentiel locatif grâce
à ses deux logements générant des revenus supplémentaires.
Caractéristiques principales :
Type de propriété : Maison jumelée plain-pied avec bachelor
Terrain : Vaste terrain de 10 543 pi², parfait pour les
activités extérieures, le jardinage, ou profiter d'un grand
espace privé.
Logements : Deux logements distincts : un logement
principal à l'étage et un bachelor au sous-sol, chacun avec
2 chambres.
Logement principal : Comprend 2 chambres, une cuisine
fonctionnelle, un salon lumineux et une salle de bain
complète, idéal pour une famille ou un propriétaire
occupant.
Bachelor au sous-sol : Logement indépendant de 2 chambres,
parfait pour des locataires ou des membres de la famille
cherchant de l'intimité.
Revenus locatifs : Les deux logements rapportent ensemble
un revenu annuel total de 20 100 $, offrant une excellente
opportunité pour alléger vos frais d'habitation ou pour un
investissement rentable.
Emplacement : Très bien situé, à quelques minutes de
l'autoroute 50, facilitant l'accès aux principales routes.
Proche des commodités, écoles, parcs, et commerces.
Cette propriété représente un choix idéal pour habiter tout
en bénéficiant d'un revenu supplémentaire, ou pour un
investissement dans un secteur en demande avec un accès
rapide aux grands axes routiers.