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ou ACHETER,
c'est JP RICHER

Sainte-Julienne

3022 Rue de l'Héritage

No Centris 21728821

599999 599 999 $
Hall
Hall
Hall
Salle à manger
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Solarium
Solarium
Salon
Cuisine
Cuisine
Hall
Hall
Hall
Salle à manger
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Solarium
Solarium
Salon
Cuisine
Cuisine
13 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain(s)

INFORMATIONS DÉTAILLÉES

CARACTÉRISTIQUES

Allée Asphalte Type batiment Détaché (Isolé)
Appareils en location Système d'alarme Près de rue de l'Apanage
Armoires Polyester Code postal J0K2T0
Mode de chauffage Plinthes électriques Delai d'occupation 60 jours
Approvisionnement en eau Puits artésien Année de construction 2014
Efficacité énergétique Cote énergétique
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché, Chauffé
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Boisé
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, ,
Revêtements Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Zonage Résidentiel

DIMENSIONS

Profondeur du bâtiment 11.75 M Profondeur du terrain 48.75 M
Façade du bâtiment 15.26 M Façade du terrain 75.01 M
Superficie du terrain 3220.09 MC

ÉVALUATION MUNICIPALE

Année 2024
Terrain 56200 $
Bâtiment 284700 $
Total 340900 $

FRAIS ET TAXES

ENER 2510 $
TAXMUN 3148 $ (2024)
TAXSCO 289 $ (2024)
Total 5947 $

INCLUSIONS

Stores et les rideaux, fixtures, les supports muraux de télévision (2), les luminaires, le spa et ses accessoires, gazébo

EXCLUS

Le luminaire de la salle à manger au dessus de la table à diner et celui dans l'escalier qui mène au garage (les luminaires seront remplacés), les miroirs en forme de flocons dans le vestibule et dans la salle de bain du sous-sol, le lave-vaisselle , le s

PARTICULARITÉS DES PIÈCES

Pièce(s) : 13 Chambre(s) : 3 Salle(s) de bains : 2 Salle(s) d'eau : 0
Pièce (s) Niveau Dimensions Revêtement de sol Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée 13.5 x 11.4 P Ceramique
Salon Rez-de-chaussée 19.5 x 16.4 P BOIS
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 14.0 x 13.7 P BOIS
Salle de bain Rez-de-chaussée 10.5 x 9.7 P Ceramique
Hall Rez-de-chaussée 8.3 x 6.4 P Ceramique
Hall Rez-de-chaussée 13.4 x 9.5 P BOIS
Solarium Rez-de-chaussée 11.7 x 11.7 P TAP
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.9 x 6.6 P Planchers flottants
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 13.2 x 9.9 P Planchers flottants
Rez-de-chaussée 9.9 x 9.3 P Planchers flottants
Salon Rez-de-chaussée 19.3 x 14.4 P Planchers flottants
Salle de bain Rez-de-chaussée 9.7 x 9.6 P CSSO
Rez-de-chaussée 13.8 x 9.3 P Planchers flottants

ADDENDA

Bienvenue au 3022 rue de l'Héritage à Sainte-Julienne. Ce
plain-pied unifamiliale, construit en 2014, saura vous
accueillir et vous permettra de vous y déposer tout en
douceur.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds
au rez-de-chaussée, l'espace est spacieux et lumineux.
L'aire ouverte rassemble la cuisine, la salle à manger et
le salon, créant un lieu de vie convivial et harmonieux. La
cuisine est équipée de comptoirs en quartz, d'un îlot
central et d'armoires en polyester, offrant à la fois
esthétique et durabilité. Le salon chaleureux est agrémenté
d'un poêle à bois encastré, créant une ambiance
réconfortante lors des journées plus froides. Vous y
trouverez la chambre à coucher principale, de bonne
dimension.
Le sous-sol, avec des plafonds d'une hauteur de 8 pieds,
dispose d'une salle familiale, deux chambres
supplémentaires, d'un grand bureau (possibilité d'en faire
une 4ieme chambre), d'une salle de bain complète avec un
espace intégré pour la laveuse/sécheuse.
Un garage attaché et chauffé est à votre disposition.
Située sur un terrain boisé de 34 660,75 pieds carrés,
cette propriété offre une intimité totale, sans voisins à
l'arrière. Le terrain est magnifiquement aménagé avec des
arbres matures, deux pommier et un cerisier comestibles et
l'agencement paysager a été effectué avec soin.
Le solarium 3 saisons, équipé de pare-vents avec 9 fenêtres
amovibles et moustiquaires et du toit permanent qui est le
prolongement de la maison, amplifie le confort de la
demeure vers l'extérieur, créant un espace zen pour se
détendre.
De plus, le système d'alarme et d'incendie, relié à une
centrale, vous offre tranquillité d'esprit. Notez que le
service est payé jusqu'en Juin 2025.
Idéalement située à proximité des services, cette propriété
vous donne également accès à des activités de plein air
exceptionnelles : explorez la Réserve naturelle Beauréal,
tentez le trou d'un coup au Golf Montcalm en été et
profitez des pistes de ski de fond et de raquettes en
hiver. Contempler des lieux pittoresques tels que le Parc
des chutes Dorwin et le Parc des Cascades.
Des améliorations ont été apportées depuis sa construction
en 2014 :
- 2017 : Ajout d'une douche au sous-sol.
- 2019 : Installation d'un spa, l'asphalte de l'allée, pavé
uni avant et arrière avec ajout de pas japonais menant au
spa.
- 2020 : Remplacement des comptoirs de cuisine par du
quartz, ajout d'un évier sous plan en granit et l'addition
d'une terrasse 12x16 pour accueillir un gazebo 10x14.
- 2024 : Changement des limons, escaliers et rampes de la
terrasse annexée à la propriété.
Cette demeure est une véritable oasis, combinant confort,
modernité et nature, prête à vous offrir une qualité de vie
inégalée. Laissez vous séduire par le charme et l'élégance
qu'elle vous offre en demandant une visite!