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ou ACHETER,
c'est JP RICHER

Oka

26 Rue de la Clairière

No Centris 22649452

849 000 $
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bain
Salle de bain
Hall
Salle d'eau
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bain
Salle de bain
Hall
Salle d'eau
14 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain(s)

DESCRIPTION

INFORMATIONS DÉTAILLÉES

CARACTÉRISTIQUES

Allée Asphalte Type batiment Détaché (Isolé)
Appareils en location Chauffe-eau Près de Chemin des Ostryers
Mode de chauffage Air soufflé Code postal J0N1E0
Approvisionnement en eau Municipalité Delai d'occupation 30 jours
Énergie pour le chauffage Électricité Année de construction 1991
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, ,
Revêtements Granulat (agrégat)
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités Boisé
Aménagement du terrain Paysager
Toiture Membrane élastomère
Topographie En pente
Zonage Agricole, Résidentiel

DIMENSIONS

Profondeur du bâtiment Profondeur du terrain 60.20
Façade du bâtiment Façade du terrain 34.47
Superficie du terrain 2559.37 MC

ÉVALUATION MUNICIPALE

Année 2024
Terrain 166800 $
Bâtiment 448200 $
Total 615000 $

FRAIS ET TAXES

TAXMUN 4760 $ (2024)
TAXSCO 449 $ (2023)
Total 5209 $

INCLUSIONS

Stores, hotte de poêle, luminaire, poêle encastré, plaque de cuisson (induction), micro-ondes encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, spa (fonctionnel, mais sans garantie de bon fonctionnement), aspirateur central et ses accessoires, support de TV (foyer

EXCLUS

Haut parleur au dessus du foyer.

PARTICULARITÉS DES PIÈCES

Pièce(s) : 14 Chambre(s) : 3 Salle(s) de bains : 2 Salle(s) d'eau : 1
Pièce (s) Niveau Dimensions Revêtement de sol Informations additionnelles
Hall Rez-de-chaussée 5.4 x 6 P Ceramique
Salon Rez-de-chaussée 25.1 x 16.7 P BOIS
Salle à manger Rez-de-chaussée 14.4 x 12.5 P BOIS
Cuisine Rez-de-chaussée 14.4 x 10.3 P Ceramique
Rez-de-chaussée 12.8 x 12.4 P Ceramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 10.2 x 8.3 P Ceramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 11.1 x 10.5 P Ceramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 16.5 x 14.6 P BOIS
Chambre à coucher 2ième étage 11 x 10 P BOIS
Chambre à coucher 2ième étage 11 x 10 P BOIS
Salle de bain 2ième étage 16.5 x 11.8 P Ceramique
Rez-de-chaussée 25.1 x 19.4 P BOIS
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.5 x 5 P Ceramique
Rez-de-chaussée 10.1 x 9.1 P CSSO

ADDENDA

Découvrez ce bijou d'architecture, une résidence
exceptionnelle située dans le Domaine des Ostryers à Oka.
Conçue par un architecte, cette maison unique s'intègre
parfaitement à son environnement naturel, nichée à flanc de
colline et entourée d'une forêt luxuriante. Sur un vaste
terrain de 27,548 pieds carrés, elle offre un cadre de vie
privilégié.
Le design intérieur à aire ouverte favorise la convivialité
et l'harmonie avec la nature. Le salon, coeur de la maison,
se distingue par ses plafonds cathédraux qui amplifient
l'espace et la lumière, tandis qu'un foyer à bois ajoute
une touche de chaleur et de charme.
Avec un garage double et un balcon à l'étage qui entoure la
façade, cette propriété est idéale pour les passionnés de
nature. Le balcon offre une vue imprenable sur le paysage
forestier, parfait pour la détente ou les réceptions en
plein air.
Un havre de paix qui combine confort moderne et design
remarquable, idéal pour les acheteurs exigeants à la
recherche d'une propriété unique et inspirante.