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ou ACHETER,
c'est JP RICHER

Lachute

104 Rue St-Exupéry

No Centris 15213669

595 000 $
Hall
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Hall
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
9 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain(s)

DESCRIPTION

INFORMATIONS DÉTAILLÉES

CARACTÉRISTIQUES

Allée Asphalte, Pavé uni Type batiment Détaché (Isolé)
Appareils en location Système d'alarme Près de Lefebvre sud
Mode de chauffage Plinthes électriques Code postal J8H0K2
Approvisionnement en eau Municipalité Delai d'occupation
Énergie pour le chauffage Électricité Année de construction 2021
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Chauffé, Intégré
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, ,
Revêtements Aluminium, Pierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

DIMENSIONS

Profondeur du bâtiment 7.37 M Profondeur du terrain 44.70 M
Façade du bâtiment 11.07 M Façade du terrain 9.65 M
Superficie du terrain 967.90 MC

ÉVALUATION MUNICIPALE

Année 2024
Terrain 81700 $
Bâtiment 224800 $
Total 306500 $

FRAIS ET TAXES

TAXMUN 3738 $ (2024)
TAXSCO 264 $ (2023)
Total 4002 $

INCLUSIONS

Réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, lave vaisselle, luminaires, stores, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires, système d'alarme, bouton panique et 3 caméras branché à la central, foyer électrique.

EXCLUS

Pôles et rideaux, miroir du vestibule.

PARTICULARITÉS DES PIÈCES

Pièce(s) : 9 Chambre(s) : 3 Salle(s) de bains : 1 Salle(s) d'eau : 1
Pièce (s) Niveau Dimensions Revêtement de sol Informations additionnelles
Hall Rez-de-chaussée 6.6 x 5.1 P Ceramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3 x 5.1 P Ceramique
Cuisine Rez-de-chaussée 9.11 x 11 P Ceramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.11 x 9.11 P Planchers flottants
Salon Rez-de-chaussée 10.1 x 11.6 P Planchers flottants
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.11 x 11 P Planchers flottants
Chambre à coucher 2ième étage 10.2 x 10.1 P Planchers flottants
Chambre à coucher 2ième étage 11 x 10.11 P Planchers flottants
2ième étage 11.4 x 18.5 P Planchers flottants
Salle de bain 2ième étage 11.5 x 8.6 P Ceramique
Rez-de-chaussée 21.9 x 21.7 P BETO

ADDENDA

Superbe maison moderne de 3 chambres construite en 2021
dans le quartier tranquille de Signature à Lachute. Cette
résidence contemporaine sur garantie GCR offre un espace de
vie lumineux et confortable, avec de grandes fenêtres
laissant entrer la lumière naturelle. Elle présente des
pièces spacieuses, un plafond de 9 pieds au
rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle avec un îlot
central, et un salon/salle à manger à aire ouverte idéal
pour recevoir.
Les points forts de cette maison comprennent une salle
familiale au-dessus du garage, une thermopompe pour le
confort toute l'année, une piscine pour se rafraîchir en
été, et un grand terrain dans un rond-point offrant
intimité et tranquillité. Idéalement située près des
autoroutes A50 et 158, cette résidence offre un accès
facile aux commodités, aux écoles et aux parcs, assurant un
mode de vie harmonieux et pratique. Les amateurs de plein
air seront comblés par la proximité des espaces verts, des
terrains de golf (Golf Lachute et Oasis), ainsi que du parc
Chute Brownsburg/Rivière de l'Ouest.