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c'est JP RICHER

Laval (Sainte-Dorothée)

912 Rue Duprat

No Centris 25183870

549 000 $
Hall
Hall
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Chambre à coucher
Hall
Hall
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Chambre à coucher
12 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain(s)

DESCRIPTION

INFORMATIONS DÉTAILLÉES

CARACTÉRISTIQUES

Allée Asphalte Type batiment Détaché (Isolé)
Armoires Bois Près de rue Principale
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Code postal H7X2L5
Approvisionnement en eau Municipalité Delai d'occupation
Énergie pour le chauffage Électricité Année de construction 1968
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Aluminium, Brique, Pierre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

DIMENSIONS

Profondeur du bâtiment 8.37 M Profondeur du terrain 25.45 M
Façade du bâtiment 8.45 M Façade du terrain 13.57 M
Superficie du terrain 471.10 MC

ÉVALUATION MUNICIPALE

Année 2024
Terrain 190500 $
Bâtiment 230600 $
Total 421100 $

FRAIS ET TAXES

TAXMUN 3458 $ (2024)
TAXSCO 353 $ (2023)
Total 3811 $

INCLUSIONS

Pôles et rideaux, stores, luminaires, lave vaisselle, tempo, frigo du sous sol, cuisinière, aspirateur central et accessoires.

EXCLUS

Tablette au dessus du bain, ventilateur de la cage d'escalier sera remplacé par un autre, foyer extérieur, évier en fonte au sous sol.

PARTICULARITÉS DES PIÈCES

Pièce(s) : 12 Chambre(s) : 4 Salle(s) de bains : 2 Salle(s) d'eau : 0
Pièce (s) Niveau Dimensions Revêtement de sol Informations additionnelles
Hall Rez-de-chaussée 10.2 x 4.7 P Ceramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.7 x 10.2 P BOIS
Salon Rez-de-chaussée 13.3 x 10.7 P BOIS
Cuisine Rez-de-chaussée 19.1 x 10.4 P Ceramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 7.11 x 6.5 P Ceramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 18.7 x 9.7 P BOIS
Penderie (Walk-in) 2ième étage 6.9 x 7.3 P BOIS
Chambre à coucher 2ième étage 15.4 x 8.2 P BOIS
Salle de bain 2ième étage 7.6 x 6.10 P Ceramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.10 x 8.10 P Planchers flottants
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 12 x 10.6 P LINO
Rez-de-chaussée 13.4 x 9.2 P BETO

ADDENDA

Découvrez votre future maison pleine de charme et
d'histoire à Saint-Dorothée : Confort, authenticité, et un
petit plus pour les passionnés
Plongez dans l'ambiance unique de cette splendide résidence
située dans le quartier convoité de Saint-Dorothée. Bien
plus qu'une simple demeure, découvrez un foyer vibrant de
personnalité et de soin méticuleux. Exceptionnellement
entretenue, cette maison combine avec harmonie un design
intemporel et un état impeccable. Chaque espace a été pensé
avec une attention particulière
Dès l'entrée, un espace de vie ouvert et lumineux vous
accueille, grâce à une élégante baie vitrée qui inonde le
salon et la salle à manger de lumière naturelle. Le
plancher en bois, synonyme de chaleur et de convivialité,
invite au partage et à la détente.
La cuisine, modernisée avec soin entre 2018 et 2020, marie
habilement le charme rustique à la modernité, créant un
lieu idéal pour des moments gourmands en famille. Une salle
de bain pratique au rez-de-chaussée vient parfaire cet
espace de vie.
Des rénovations et optimisations axées sur le confort et la
qualité de vie :
2007 : Rénovation de la salle de bain au 2e étage.
2010 : Agrandissement du 2e étage et rénovation de la
toiture, enrichissant l'espace tout en préservant son
esthétique.
2013 : Optimisation des escaliers pour une circulation
fluide et esthétique.
2018-2020 : Réfection de la cuisine, de la salle de bain au
rez-de-chaussée, du revêtement de sol et amélioration de
l'isolation, le tout en accord avec l'âme de la maison.
2023 : Transformation du sous-sol en un espace polyvalent.
Un espace extérieur pensé pour le plaisir et la
fonctionnalité :
Le charme se prolonge à l'extérieur avec un grand balcon et
une piscine, promesses de moments inoubliables sous le
soleil d'été. Mais la véritable surprise réside dans le
cabanon astucieusement divisé en deux sections : une dédiée
au rangement et l'autre, équipée d'une rampe, parfaite pour
les amateurs de moto. Ce petit détail fait toute la
différence pour ceux qui cherchent un espace adapté à leurs
passions.
Emplacement idéal pour une vie pratique et agréable :
Située à proximité de l'autoroute 13 et de toutes les
commodités, cette maison allie parfaitement la tranquillité
d'un quartier paisible à la commodité d'un accès facile aux
services essentiels.
Votre coin de paradis à Saint-Dorothée :
Cette maison n'est pas seulement un lieu de résidence ;
c'est un foyer plein de vie, prêt à accueillir votre
famille et à enrichir vos souvenirs. Oubliez la quête
impersonnelle de la modernité pour découvrir le vrai sens
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cette occasion unique de posséder une propriété non
seulement riche en caractère mais aussi pensée pour les
passionnés. Votre nouvelle histoire commence ici!

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