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c'est JP RICHER

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

8940 - 8942 6e Avenue

No Centris 19412626

699 000 $
Hall
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bain
Salle de bain
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle de bain
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de lavage
Salle de lavage
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Hall
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bain
Salle de bain
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle de bain
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de lavage
Salle de lavage
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain(s)

DESCRIPTION

INFORMATIONS DÉTAILLÉES

CARACTÉRISTIQUES

Allée Asphalte Type batiment Jumelée
Appareils en location Chauffe-eau Près de Emile-Journault
Mode de chauffage Plinthes électriques Code postal H1Z2T6
Approvisionnement en eau Municipalité Delai d'occupation
Énergie pour le chauffage Électricité Année de construction 1962
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Toiture Membrane élastomère
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel

DIMENSIONS

Profondeur du bâtiment 11.76 M Profondeur du terrain 20.73 M
Façade du bâtiment 8.89 M Façade du terrain 8.89 M
Superficie du terrain 184.30 MC

ÉVALUATION MUNICIPALE

Année 2024
Terrain 151100 $
Bâtiment 399600 $
Total 550700 $

FRAIS ET TAXES

TAXMUN 3544 $ (2024)
TAXSCO 419 $ (2023)
Total 3963 $

EXCLUS

Tout les biens des locataires

PARTICULARITÉS DES PIÈCES

Pièce(s) : 6 Chambre(s) : 3 Salle(s) de bains : 1 Salle(s) d'eau : 0
Pièce (s) Niveau Dimensions Revêtement de sol Informations additionnelles
Hall Rez-de-chaussée 4.11 x 3.4 P Ceramique
Salon Rez-de-chaussée 10.8 x 16.4 P BOIS
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.6 x 10.4 P Ceramique
Cuisine Rez-de-chaussée 9.6 x 9.5 P Ceramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 13.2 x 10.3 P BOIS
Salle de bain Rez-de-chaussée 7 x 7.9 P Ceramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 8 x 14.1 P BOIS
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.7 x 10 P BOIS
Hall Rez-de-chaussée 9.7 x 6.9 P BETO
Salon Rez-de-chaussée 20.1 x 14.4 P BOIS
Salle de bain Rez-de-chaussée 5.6 x 5.1 P Ceramique
Cuisine Rez-de-chaussée 15.1 x 11.7 P BOIS
Salle de lavage Rez-de-chaussée 9 x 6 P Planchers flottants
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.3 x 11.9 P Planchers flottants
Salon 2ième étage 14.3 x 16.5 P BOIS
Salle à manger 2ième étage 10.3 x 8 P Ceramique
Cuisine 2ième étage 11.9 x 9.4 P Ceramique
Salle de bain 2ième étage 6.8 x 7.2 P Ceramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 6 x 6 P BOIS
Chambre à coucher 2ième étage 8.2 x 13.11 P BOIS
Chambre à coucher 2ième étage 10.1 x 10.1 P BOIS

ADDENDA

Découvrez ce duplex situé dans le quartier recherché de
Saint-Michel. Avec un revenu annuel de 47 400 $, cette
propriété représente une opportunité lucrative pour les
investisseurs avertis.
Rez-de-chaussée: Un spacieux 5½ comprenant 3 chambres à
coucher. Parfait pour une famille, ses pièces lumineuses et
spacieuses offrent un espace de vie confortable..
2e étage: Un 5½ avec 3 chambres à coucher, idéal pour un
couple ou une petite famille.
Sous-sol: Un 3½ offrant une chambre à coucher, une salle de
lavage et une salle de bain, idéal pour un espace personnel
ou pour un couple à la recherche de tranquillité.
À proximité de tous les services essentiels tels que les
transports en commun, les écoles, les parcs et les
commerces locaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans
l'immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de la
ville.

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