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c'est JP RICHER

Brownsburg-Chatham

2 Rue de la Vallée

No Centris 17080285

279 000 $
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain(s)

INFORMATIONS DÉTAILLÉES

CARACTÉRISTIQUES

Particularités Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Coin de rue, Boisé Type batiment Détaché (Isolé)
Allée Non Pavée Près de
Armoires Bois Code postal J8G2M7
Mode de chauffage Plinthes électriques Delai d'occupation 90 jours
Approvisionnement en eau Puits artésien Année de construction 1960
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Poêle à bois
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement (total) Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

DIMENSIONS

Profondeur du bâtiment 8.55 M Profondeur du terrain 65.53 M
Façade du bâtiment 7.18 M Façade du terrain 129.53 M
Superficie du terrain 6817.10 MC

ÉVALUATION MUNICIPALE

Année 2024
Terrain 48100 $
Bâtiment 177000 $
Total 225100 $

FRAIS ET TAXES

TAXMUN 1206 $ (2023)
TAXSCO 80 $ (2023)
Total 1286 $

INCLUSIONS

Fixtures, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

EXCLUS

Pôles et rideaux

PARTICULARITÉS DES PIÈCES

Pièce(s) : 4 Chambre(s) : 2 Salle(s) de bains : 1 Salle(s) d'eau : 0
Pièce (s) Niveau Dimensions Revêtement de sol Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée 15.4 x 7.10 P Ceramique
Salon Rez-de-chaussée 15.6 x 14.9 P BOIS
Salle de bain Rez-de-chaussée 10.11 x 7 P Ceramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11 x 7.1 P BOIS
Chambre à coucher principale 2ième étage 22.10 x 10.9 P BOIS

ADDENDA

Niché au coeur des Laurentides, ce charmant cottage à
Brownsburg-Chatham situé sur un terrain spacieux de 73 379
pi². Il offre un accès notarié à la plage du lac Indien et
à celle du lac Arc-en-Ciel, tous deux sans bateau moteur.
Idéal pour amants de la nature!
Dès que vous franchissez le seuil, l'atmosphère chaleureuse
vous accueille dans un espace à aire ouverte harmonieuse,
fusionnant la salle à manger, la cuisine et le salon.
Le plafond en lattes de bois ajoute une touche rustique et
authentique, créant une ambiance chaleureuse qui se marie
parfaitement avec le plancher en bois. Le foyer de bois
avec un muret en pierre est au coeur du salon, offrant une
chaleur réconfortante. Les fenêtres encadrent bien le
paysage extérieur, créant une belle lumière naturelle.
La cuisine est un espace fonctionnel, dotée d'un îlot
central qui favorise la convivialité et offre un espace de
comptoir supplémentaire. Les armoires en bois ajoutent une
touche de charme rustique, tout en répondant aux besoins
pratiques de rangement.
Au rez-de-chaussée, une salle de bain bien aménagée vous
attend, équipée d'une baignoire-douche et d'une
laveuse-sécheuse. Un escalier en bois vous guide au
deuxième étage.
À l'étage, une pièce servant de bureau peut facilement se
transformer en une chambre d'amis. La chambre principale
occupe fièrement le deuxième étage, offrant une pièce
paisible avec une vue imprenable sur le grand boisé
environnant.
Dans la cour, il y a un vaste balcon, un lieu idéal pour
réunir vos amis ou votre famille, lire un livre ou
simplement vous immerger dans la tranquillité de la nature.
La vue s'étend sur le grand boisé, créant une atmosphère de
paix et de sérénité.
À proximité, vous avez le Parc régional Montagnard Brown
qui séduit les amateurs de plein air avec ses sentiers,
tandis que la Rivière du Nord invite à des journées de
canotage et de pêche le long de ses rives. L'église
historique Saint-Michel de Wentworth-Nord évoque le charme
architectural. Il y a aussi le Lac Carillon
qui est idéal pour des activités nautiques. Pour une
aventure plus étendue, le Parc national du Mont-Tremblant
n'est pas loin. En saison, l'Érablière Ouellet propose une
expérience sucrée typiquement québécoise.
Planifiez votre visite rapidement pour faire de cette
propriété votre prochain chez-vous !

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