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c'est JP RICHER

Lachute

104 Rue St-Exupéry

No Centris 15213669

$ 595 000
Hall
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Hall
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
9 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain(s)

DESCRIPTION

INFORMATIONS DÉTAILLÉES

CARACTÉRISTIQUES

Driveway Asphalt, Plain paving stone Type batiment Détaché (Isolé)
Rental appliances Alarm system Près de Lefebvre sud
Heating system Electric baseboard units Code postal J8H0K2
Water supply Municipality Delai d'occupation
Heating energy Electricity Année de construction 2021
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system, Alarm system, Wall-mounted heat pump
Windows PVC
Foundation Poured concrete
Hearth stove Other
Garage Heated, Fitted
Distinctive features No neighbours in the back
Pool Above-ground
Proximity Highway, Daycare centre, Golf, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, ,
Siding Aluminum, Stone, Vinyl
Bathroom / Washroom Separate shower
Basement 6 feet and over, Unfinished
Parking (total) Outdoor, Garage
Sewage system Municipal sewer
Landscaping Fenced, Landscape
Window type Crank handle
Roofing Asphalt shingles
Topography Flat
Zoning Residential

DIMENSIONS

Profondeur du bâtiment 7.37 M Profondeur du terrain 44.70 M
Façade du bâtiment 11.07 M Façade du terrain 9.65 M
Superficie du terrain 967.90 MC

ÉVALUATION MUNICIPALE

Année 2024
Terrain 81700 $
Bâtiment 224800 $
Total 306500 $

FRAIS ET TAXES

TAXMUN 3738 $ (2024)
TAXSCO 264 $ (2023)
Total 4002 $

PARTICULARITÉS DES PIÈCES

Pièce(s) : 9 Chambre(s) : 3 Salle(s) de bains : 1 Salle(s) d'eau : 1
Pièce (s) Niveau Dimensions Revêtement de sol Informations additionnelles
Hall Rez-de-chaussée 6.6 x 5.1 P Ceramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3 x 5.1 P Ceramique
Cuisine Rez-de-chaussée 9.11 x 11 P Ceramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.11 x 9.11 P Planchers flottants
Salon Rez-de-chaussée 10.1 x 11.6 P Planchers flottants
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.11 x 11 P Planchers flottants
Chambre à coucher 2ième étage 10.2 x 10.1 P Planchers flottants
Chambre à coucher 2ième étage 11 x 10.11 P Planchers flottants
2ième étage 11.4 x 18.5 P Planchers flottants
Salle de bain 2ième étage 11.5 x 8.6 P Ceramique
Rez-de-chaussée 21.9 x 21.7 P BETO

ADDENDA

Superbe maison moderne de 3 chambres construite en 2021
dans le quartier tranquille de Signature à Lachute. Cette
résidence contemporaine sur garantie GCR offre un espace de
vie lumineux et confortable, avec de grandes fenêtres
laissant entrer la lumière naturelle. Elle présente des
pièces spacieuses, un plafond de 9 pieds au
rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle avec un îlot
central, et un salon/salle à manger à aire ouverte idéal
pour recevoir.
Les points forts de cette maison comprennent une salle
familiale au-dessus du garage, une thermopompe pour le
confort toute l'année, une piscine pour se rafraîchir en
été, et un grand terrain dans un rond-point offrant
intimité et tranquillité. Idéalement située près des
autoroutes A50 et 158, cette résidence offre un accès
facile aux commodités, aux écoles et aux parcs, assurant un
mode de vie harmonieux et pratique. Les amateurs de plein
air seront comblés par la proximité des espaces verts, des
terrains de golf (Golf Lachute et Oasis), ainsi que du parc
Chute Brownsburg/Rivière de l'Ouest.